Факт аренды жилья стоит закрепить письменно согласно законодательству Украины
Договор об аренде квартиры следует оформлять в письменном виде с подписями всех сторон по той причине, чтобы в дальнейшем не было проблем как у собственника, так и у съемщика жилья.
Об этом сообщает Finance со ссылкой на публикацию в Telegram-канале “Блог права”.
В том случае, если такой договор не заключался:
- наймодатель может выселить нанимателя в любой момент, использовав даже правоохранительные органы, поскольку без надлежащего оформления бумаг он там действительно находится без законных оснований;
- кроме того, может оказаться, что наймодатель не имеет никакого отношения к этому жилью и это своеобразная мошенническая “схема”;
- в случае незаключения договора арендодателям следует учесть, что наниматели никоим образом не будут нести ответственности за сохранность самого жилья и имущества в нем.
Поэтому факт аренды жилья стоит закрепить письменно согласно законодательству Украины.
Что стоит знать о заключении договора и обязанностях сторон:
- в соответствии с нормами гражданского законодательства по договору найма (аренды) жилья одна сторона-собственник жилья (наймодатель) передает или обязуется передать другой стороне (нанимателю) жилье для проживания в нем на определенный срок за плату;
- договор найма жилья заключается в письменной форме;
- среди обязанностей нанимателя – использование жилья только для проживания в нем, обеспечение сохранности жилья и поддержание его в надлежащем состоянии;
- также наниматель обязан своевременно вносить плату за жилье и самостоятельно вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором найма;
- в случае истечения срока договора найма жилья наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилья на новый срок.
Ранее мы рассказывали о самых выгодных ценах на аренду жилья в Киеве, Одессе и Львове.
