В Україні у період з 2021 по 2025 рік щорічно зростали як кількість проданих земельних ділянок, так і їхня загальна площа. У 2026 році зростання цих показників зупинилося, проте помітного зниження активності на ринку землі не відбулося. Про це розповів міністр аграрної політики та продовольства України Тарас Висоцький, повідомляють Dengi.ua.
З моменту скасування мораторію на продаж окремих категорій сільськогосподарських земель у країні було відчужено понад 405 тис. ділянок загальною площею майже 1,2 млн гектарів.
За словами міністра, земельний ринок продовжує функціонувати навіть в умовах повномасштабної війни. Можливість вільно продавати, купувати та використовувати землю як інвестиційний ресурс має важливе значення для розвитку аграрного сектору та довгострокового планування діяльності сільгоспвиробників.
«Важливо, що ринок землі продовжує працювати навіть в умовах повномасштабної війни. Можливість вільно розпоряджатися земельними ділянками, купувати землю та інвестувати в неї — основа розвитку сільського господарства та планування господарської діяльності на перспективу. Земля залишається одним із ключових ресурсів українського агросектора, а прозорий і передбачуваний ринок — головна складова розвитку галузі», — підкреслив Тарас Висоцький.
З 1 липня 2021 року динаміка відчуження сільськогосподарських земель за договорами купівлі-продажу виглядала наступним чином:
- 2021 рік – 27 696 ділянок загальною площею 100,3 тис. га;
- 2022 рік – 23 122 ділянки площею 69,2 тис. га;
- 2023 рік — 40 850 ділянок площею 114,1 тис. га;
- 2024 рік – 106 669 ділянок площею 320,7 тис. га;
- 2025 рік – 121 284 ділянки площею 356,5 тис. га.
У 2026 році було відчужено 85 852 земельні ділянки загальною площею 233 045,1 га. Середня вартість одного гектара сягнула 70 199 грн (близько $1 590).
Залежно від категорії покупців показники розподілилися наступним чином:
- Юридичні особи придбали 32 968 ділянок загальною площею 90 100,4 га. Середня ціна гектара становила 92 862 грн (близько $2 103).
- Фізичні особи придбали 52 393 ділянки площею 142 944,7 га. Середня вартість гектара сягнула 55 914 грн (близько $1 266).
За площею відчужених земель лідирує Полтавська область, де показник склав 23,2 тис. га. Далі йдуть Одеська область (22,8 тис. га), Кіровоградська (18,8 тис. га), Вінницька (18,2 тис. га) та Чернігівська (17,4 тис. га).
Найвища середня вартість сільськогосподарської землі зафіксована в Івано-Франківській області — 145 275 грн за гектар. До п’ятірки регіонів із найдорожчими ділянками також увійшли Львівська область (133 783 грн), Тернопільська (117 243 грн), Вінницька (102 551 грн) та Полтавська (100 052 грн).
Як раніше повідомляли Dengi.ua, Тарас Висоцький оцінив вплив портової кризи на ринок оренди сільгоспземель в Україні.
Водночас, як писали Dengi.ua, станом на 29 жовтня у ДАР зареєструвалися 7526 агропідприємств, які беруть участь у держпрограмі «Доступні кредити 5-7-9%».
