В редакцию «Денег» обратился читатель с жалобой на то, что ему как частному предпринимателю отказались выдать кредит на квартиру в том самом банке, где он много лет обслуживается, как сообщает Журнал «Деньги», номер от 29 августа 2013 года уже в продаже. «Мотивация банка ясна. Мол, если что, я могу быстро организовать банкротство и освободиться от обязательств по кредиту. Но мне-то, что делать? Ведь без кредита я жилье не куплю», – говорит несостоявшийся заемщик.
«Деньги» выяснили, что слухи о нежелании кредитчиков связываться с чепэшниками, весьма преувеличены. Большинство банков готово кредитовать частных предпринимателей-физлиц на личные нужды. И автор подсказал нашему герою пару-тройку банков, где к нему отнеслись бы гостеприимнее, и ему в одном из них уже оформляют заем.
«Зачастую кредиты для физлиц доступны и СПД-физлицам. Исключением в некоторых случаях могут быть разве что ипотечные кредиты, которые некоторые банки выдают только частным клиентам», – говорит начальник управления создания и продвижения продуктов МСБ Банка «Национальный кредит» Борис Шарипов.
Но разница между обычным физлицом и СПД для банков все же есть и заключается она в пакете документов, который подается в банк. Для заемщика – частного предпринимателя это может быть увесистая папка, насчитывающая до 20 различных бумаг. «Для подтверждения платежеспособности СПД подают в банк финансовую отчетность, декларацию о доходах, другие документы, подтверждающие дополнительные доходы (например, пенсию, депозит, сдачу в аренду имущества), справки банков по оборотам по текущему счету», – говорит начальник управления администрирования кредитных операций корпоративных клиентов банка «Хрещатик» Ирина Зюзина.
«Деньги» узнали, какие требования предъявляют банки к предпринимателям, подающим заявку на получение ипотечного, потребительского или автокредита.
Полная версия опубликована в печатном издании Журнала «Деньги»
