Идея Роберта Кийосаки о том, что можно удачно инвестировать в недвижимость, а потом всю жизнь стричь купоны – она владеет умами. Несмотря на недавний кризис и обвал цен на недвижимость.
На самом деле Кийосаки таки прав – только не все его читали внимательно. А он говорил, что инвестировать надо в ту недвижимость, которая приносит хорошую ренту (доход от сдачи в аренду). И, соответственно, приносит высокий текущий доход – Кийосаки называл его денежным потоком.
А вот отечественные инвесторы в большинстве своем уповали в основном на быстрорастущие цены. «Деньги» накануне кризиса не раз писали, что при оценке инвестиционной привлекательности жилья ориентироваться надо не столько на перспективы роста цен, сколько на тот доход, который приносит сдача в аренду.
Читайте полностью статью "Рейтинг инвестиционной привлекательности первичного жилья" журнала "Деньги"
