Налог на недвижимость

За что потребуют налог на недвижимость

Куда приходит налоговое уведомление (квитанция)

Когда поступит уведомление / Что в нем будет указано

За какой период нужно уплатить налог

Налог на недвижимость придется платить, если ЖИЛАЯ площадь превышает 120 кв. м – для квартир и 250 кв. м – для жилого дома. Жилую площадь нескольких объектов недвижимости запрещено суммировать. То есть льгота может быть применена лишь к одному из имеющихся в собственности объектов недвижимости.

По местонахождению недвижимости (в почтовый ящик).

До 1 июля 2013 года. / Сумма начисленного к уплате налога и реквизиты для совершения оплаты.

За 2013 год.

Если в течение года квартира была продана

Сколько дней для оплаты

Какие штрафы предусмотрены за задержку оплаты

Как оплатить налог

Ситуация: попавшая под налогообложение квартира была продана после уплаты налога за весь 2013 год. Бывший владелец, уплативший сумму налога за весь год, вправе обратиться в налоговую за пересчетом и возмещением. Для этого ему необходимо написать заявление, где обозначить сумму и способ возврата переплаченного налога: на текущий счет физлица, в погашение налогового долга или наличными. В течение 15 дней налоговая подготовит заключение, а по факту его готовности в течение 5 рабочих дней произведет соответствующую выплату квартировладельцу.

60 дней после получения уведомления.

До 30 дней: 10% погашенной суммы налогового долга. Более 30 дней: 20% погашенной суммы налогового долга.

В отделении банка или почтовом отделении по реквизитам, указанным в квитанции.

Какова ставка налога на недвижимость

Когда не стоит спешить с уплатой налога сразу после получения уведомления

Как посчитать сумму налога на недвижимость

Для квартир жилой площадью не более 240 кв. м и жилых домов площадью не более 500 кв. м ставка не может превышать 1% минимальной заработной платы (11,47 грн.). Если площадь недвижимости больше, ставка – 2,7% минимальной зарплаты (30,79 грн.) за каждый «квадрат» жилой площади. Ставки устанавливаются местным Советом.

Тем, чья недвижимость выставлена на продажу. В случае перехода права собственности прежний владелец уплачивает налог лишь за период, когда квартира принадлежала ему. Пример: владелец получил уведомление 30 апреля. Налог пока не платит. Квартира продана 25 июня. Бывший владелец обращается в налоговую за пересчетом, получает новое уведомление и оплачивает за период 1 января – 1 июля. Далее оплачивать налог будет покупатель.

1.        Площадь квартиры: 180 кв. м. Налог на недвижимость: (180 – 120) х 11,47 грн. = 688,2 грн.

2.        Площадь дома: 560 кв. м. Налог на недвижимость: (560 – 500) х 30,79 грн. = 1847,4 грн. в год.

Если в течение года совершается операция по продаже квартиры, то подается заявление в налоговую про пересчет и возврат уплаченного излишка.