Что сейчас происходит на украинском рынке недвижимости

Выбор экономного жилья на первичном рынке - огромен. Избыток предложения заставляет девелоперов сдерживать цены, зазывать покупателей улучшенными планировками и энергоэффективными решениями. Собственными квадратными метрами в Киеве или и в других крупных городах можно разжиться, имея в запасе всего 400-500 тыс грн
Что сейчас происходит на украинском рынке недвижимости
gettyimages.com

Застройщики держат свое обещание: ценники на первичное жилье относительно стабильны (см “Деньги“ № 341 от 9 февраля 2017 года). И хотя за полгода (с октября 2016 по апрель 2017 года) гривна девальвировала приблизительно на 4%, строительные компании продолжают удерживать цены. Это особенно заметно в недорогом сегменте жилья, где импортная составляющая в строительных материалах - минимальна, поэтому девелоперы оттягивают пересмотр ценников.

Читай также: Стали известны самые главные мошеннические схемы с арендой квартир

Более того, в долларовом эквиваленте стоимость квадратного метра продолжает падать. Например, в Киеве по данным агентства SC Development в течение января-марта цена “квадрата“ в жилых комплексах снизилась в зависимости от района на 1,5-2,5%.

При этом темпы застройки столицы и крупных городов растут. Только в Киеве за первые месяцы 2017 года предложение на первичном рынке пополнилось двумя десятками новых объектов. Причем в большинстве своем это жилые комплексы эконом- и комфорт-класса.

Сколько стоит жилье в столице

Читай также: В Киеве нотариус незаконно переоформил квартиру на другого владельца

Наиболее дорогим жилье остается в Киеве. Отправная точка - около 14 тыс грн за кв м в квартирах эконом-класса. Изредка встречаются и более дешевые варианты, на уровне 12,5-13 тыс грн за кв м. Но это или временные акции на не самые лучшие квартиры (угловые, на первом либо последнем этажах), либо предложения от застройщиков с сомнительной репутацией.

Екатерина Спорыш, Павел Харламов

Читайте полную версию статьи в журнале “Деньги“ № 8 от 18 апреля 2017 года. Номер можно купить онлайн

Придбати журнал “Гроші“ № 8 від 18 квітня 2017 року українською мовою.


Курс валют

1 USD 1 EUR 1 RUB
Купить
Продать
1 USD 1 EUR 1 RUB
Купить
Продать

Калькулятор валют

ТОП-Новости

x
Для удобства пользования сайтом используются Cookies. Подробнее...
This website uses Cookies to ensure you get the best experience on our website. Learn more... Ознакомлен(а) / OK