В Киеве уже в текущем году стоимость квартир на первичном рынке может вырасти на 15-20% — до $1,3 тыс./кв. м. А уже к концу 2023 года цены могут подняться до $2 тыс./кв. м. Такой прогноз дал генеральный директор промышленно-строительной группы (ПСГ) "Ковальская" Сергей Пилипенко, сообщает информационное агентство "Интерфакс-Украина".
Он пояснил, что стоимость жилья будет расти на фоне подорожания стройматериалов, инфляции, снижения процентных ставок и доступной ипотеки. Также в столице в последние годы формируется дефицит качественных земельных участков, что повлечет за собой рост цен на недвижимость.
Согласно прогнозу, в течение года строительные материалы подорожают на 15-20%. По словам Пилипенко, такая ситуация заставляет застройщиков учитывать это на разных стадиях реализации проекта возведения дома.
"Все ощутили на себе рост стоимости основных строительных материалов, в частности металла, который вырос на 30-40%. В этом году я ожидаю, что рост цен на основные стройматериалы и себестоимость строительства могут вырасти на 15% - до 20%. Это нужно будет учитывать в ценообразовании", – подчеркнул эксперт.
По его мнению, рост цен на жилье приведет к укреплению рынка девелопмента, участники которого занимаются улучшением существующих объекты недвижимости, и вытеснит ненадежных застройщиков.
Ранее мы сообщали, что в Киеве нашли квартиру-муравейник, в которой прописано более 1000 людей. В другой квартире количество зарегистрированных превысило 700 человек, а вот законодательных ограничений по данному вопросу не существует.
