В Украине растет спрос на бюджетное жилье стоимостью до $20 тыс., при этом больше всего таких предложений сконцентрировано в прифронтовых регионах. Впрочем, в большинстве областей спрос на дешевые квартиры в 2026 году снизился.
Об этом сообщают Dengi.ua со ссылкой на Delo.ua.
Где больше всего дешевых однокомнатных квартир в Украине
Лидером по количеству объявлений о продаже 1-комнатных квартир до $20 тыс. стала Харьковская область. Однако в апреле 2026 года интерес к таким объектам здесь был на 18% ниже, чем годом ранее. Высокое количество доступных предложений также наблюдалось в Днепропетровской области, где спрос сократился на 9%. Третье место заняла Киевская область. Несмотря на то,что медианные цены на покупку и аренду жилья остаются одними из самых высоких в стране, большой объем предложения позволяет найти квартиры до $20 тыс. Впрочем, количество откликов в этом сегменте уменьшилось на 46%.
Среди других областей с заметным количеством бюджетных однокомнатных квартир:
- Одесская область — спрос снизился на 48%;
- Запорожская область — количество откликов выросло на 42% (редкий пример положительной динамики);
- Николаевская область — прирост спроса составил 18%;
- Сумская область — показатель почти не изменился (-2%).
В каких регионах больше всего дешевых двухкомнатных квартир
В сегменте 2-комнатных квартир до $20 тыс.больше всего предложений в апреле 2026 года зафиксировали в Днепропетровской области. Далее следуют Запорожская и Харьковская области. Также немало доступных вариантов можно найти в Николаевской и Сумской областях. Однако спрос в этом сегменте преимущественно сократился:
- Николаевская область — минус 39%;
- Харьковская область — минус 35%;
- Днепропетровская область — минус 2%.
В Сумской области интерес к бюджетным двухкомнатным квартирам остался на уровне прошлого года. А Запорожская область стала единственной среди лидеров, где количество откликов существенно выросло — на 67%.
Сколько стоят дешевые трехкомнатные квартиры в Украине
3-комнатные квартиры до $20 тыс. встречаются реже, однако найти такие предложения все еще можно. Пятерка областей-лидеров по количеству объявлений осталась такой же, как в сегменте двухкомнатного жилья. Динамика спроса в апреле 2026 года выглядела так:
- Днепропетровская область — -9%;
- Харьковская область — +22%;
- Запорожская область — +38%;
- Сумская область — +10%;
- Николаевская область — -31%.
В сегменте бюджетных трехкомнатных квартир рост спроса наблюдался не только в Запорожской области, но и в Харьковской и Сумской.
Почему Запорожская область — единственный регион с ростом спроса
В целом интерес к жилью стоимостью до $20 тыс. в 2026 году остается неравномерным — зависит как от региона, так и от типа квартиры. Заметнее всего рост спроса зафиксирован именно в Запорожской области — здесь количество откликов увеличилось во всех исследуемых сегментах:
- +42% на однокомнатные квартиры;
- +67% на двухкомнатные;
- +38% на трехкомнатные.
В то же время в большинстве других регионах спрос на доступное жилье — особенно 1- и 2-комнатное — продолжает снижаться.
Почему Киевская область выделяется среди дорогих регионов
Киевская область стала исключением среди более дорогих регионов — здесь также можно найти квартиры до $20 тыс. Впрочем, главным образом речь идет об однокомнатном жилье. Количество таких предложений значительно уступает Харьковской области — почти на 66% меньше.
Ранее Dengi.ua сообщали о том, что украинцам обещают более доступную ипотеку — финансовый комитет Верховной Рады рекомендовал принять законопроект №15172 о секьюритизации и облигациях с покрытием.
Также Dengi.ua писали о том, что в Украине в среднем нужно работать 5–7 лет, откладывая всю месячную зарплату, чтобы накопить на 1-комнатную квартиру.
