Общий объем продаваемых домовладений Киева в июне 2011 года относительно января 2011 года увеличился на 7,8%, при этом объем предложения на середину 2011 года составил порядка 11-11,5 тыс. квартир на первичном рынке жилой недвижимости и около 9,5 тыс. – на вторичном.
Как сообщается в обзоре жилой недвижимости Киева за январь-июнь текущего года, составленном консалтинговой компанией "Украинская торговая гильдия" ("УТГ", Киев), средняя стоимость жилья за этот период незначительно снизилась, в частности, на 2,88% на вторичную недвижимость, на 0,95% – на первичную.
Кроме того, по данным компании, в ряде новых комплексов, завершивших строительство и получивших акт ввода в эксплуатацию, заданный период времени наблюдалось увеличение цен продажи до 12%.
Согласно обзору, первичное жилье столицы эконом-класса в июне 2011 года в среднем стоило $1247 за 1 кв. м, бизнес-класса – $2314 за 1 кв. м и элит-класса – $7753 за 1 кв. м.
В отличие от остальных классов, элитная недвижимость за последние полгода подорожала, показав рост цен на уровне 3,9%. Такая тенденция, по мнению специалистов, в первую очередь, может быть обусловлена малым объемом качественного предложения в верхнем ценовом сегменте и его высокой инвестиционной составляющей.
По данным "УТГ", по сравнению с концом прошлого года выросла доля киевлян, которые в перспективе трех-пяти лет планируют приобрести новую квартиру – с 6,80% до 17,02%.
Кроме того, эксперты ожидают по итогам текущего года превышение ввода нового жилья в Киеве на 5-7% по отношению к 2010 году.
"Украинская торговая гильдия" создана в 2001 году и специализируется на комплексном сопровождении девелоперских проектов. В управлении компании – крупный пакет торговой, офисной, производственной, складской, жилой и загородной недвижимости.
"Украинская торговая гильдия" является членом Ассоциации торговых центров Украины и Международного совета торговых центров (ICSC), а также членом ассоциации The Urban Land Institute (ULI).
Как ранее сообщалось, на сегодня в столице можно приобрести жилье в строящемся доме по цене от 7 тысяч гривен за квадратный метр.
По материалам Интерфакс-Украина
