На какой доход может рассчитывать инвестор, если купит однушку под Киевом? На этот вопрос вам помогут ответить цифры, которые мы собрали во время анализа крупнейших порталов объявлений по сдаче жилья. В обзор включены предложения долгосрочной аренды однокомнатных квартир в радиусе 15 км от Киева, пишет Минфин.
Стоимость аренды в высотных домах старой постройки Киевской области почти в два раза дешевле, чем в новых ЖК. При этом, спрос есть как на жилье в новостройках, так и на дешевые “устаревшие“ хрущевки.
Читай также: Сколько стоит арендовать квартиру или дом на Новый год - инфографика
“Разница в том, что хозяева, сдающие в аренду квартиры в новых домах более требовательны к арендаторам. Они реже пускают семьи с маленькими детьми, и в 99% случаях при поселении требуют оплату за первый, последний месяц + залог в сумме 2-3 тыс грн. Но при этом очень часто такие арендодатели прислушиваются к пожеланиям будущих жильцов и оборудуют квартиры по их просьбам“, - отметил вице-президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью Анатолий Топал.
Вторичка в аренду
За 2500 грн в месяц можно снять однокомнатную квартиру в хрущевке, расположенной в селе Чайки. За эту сумму арендодатель предлагает жилье на втором этаже пятиэтажки в “жилом состоянии“. Коммунальные платежи предлагается разделить 50Х50.
Самая дешевая однокомнатная квартира в Броварах обойдется арендатору в 3000 грн в месяц. Это квартира на 4 этаже пятиэтажной хрущевки. Чистая, со всей необходимой, но старой мебелью. Коммунальные по счетчику оплачивает квартиросьемщик.
За 2700 грн в месяц сдают однокомнатную квартиру в панельной хрущевке Борисполя. Автор объявления указывает, что в квартире нет ремонта, “советская мебель“ и сантехника, но установлена стиральная машина. Коммунальные оплачивает арендатор.
Читай также: Сколько стоит аренда однокомнатных квартир в разных областях Украины – инфографика
В Ирпене в аренду сдают, в основном, квартиры в домах новой постройки. Хотя в центре города сохранились советские малометражки, которые предлагают в аренду по 3500 грн в месяц+ коммуналка. За такую сумму, если поискать, можно снять квартиру с ремонтом, всей необходимой техникой и с хорошей транспортной доступностью.
“Однушка“ в аренду за 3000 грн доступна в Софиевской и Петропавловской Борщаговках. Хозяева предоставляют чистые квартиры “в жилом состоянии“. Часто со всей бытовой техникой и интернетом. Оплата коммунальных услуг - “по счетчику“.
Новые дома
Самая дешевая однокомнатная квартира в ЖК “Чайка“ в одноименном селе предлагается в аренду за 6500 грн в месяц. В квартире новый ремонт, вся необходимая мебель и техника. Коммунальные платежи хозяин квартиры предлагает оплачивать арендаторам.
Однокомнатная квартира сдается и в новом жилом комплексе Броваров за 7 000 грн. в месяц. Хозяин квартиры предлагает арендаторам новый ремонт с подогревом полов, качественную мебель и сантехнику. При этом оплату коммунальных услуг должен проводить квартиросъемщик.
Для пары без детей и без животных сдают за 5000 грн в месяцоднокомнатную квартирув Борисполе. Квартира в новом доме, с евроремонтом, есть вся необходимая и новая мебель, бытовая техника, интернет, телевизор, бойлер, стиральная машинка автомат. Арендодатель требует от будущих квартиросъемщиков оплату коммунальных услуг и обязательный платеж за последний месяц.
Читай также: За одну дорогую 28 дешевых: что сейчас предлагают на столичном рынке жилья
Квартиру в новом ЖК в Ирпене можно арендовать за 5000 грн в месяц+коммунальные платежи. При этом автор объявления пишет, что квартира сдается впервые, вся мебель и сантехника новые. Во дворе имеется закрытая парковка для жильцов ЖК.
От 6000 грн + коммуналка в месяц стартует аренда квартир в новостройках Софиевской и Петропавловской Борщаговках. За эту сумму предлагают новый ремонт без излишеств, всю бытовую технику и доступ к интернет.
Ранее сообщалось о том, сколько стоит аренда квартир в новостройках под Киевом .
