С принятием нового закона о мобилизации многих заботит вопрос, смогут ли наложить арест на недвижимое имущество военнообязанных лиц или забрать его в случае не выполнения требований по воинскому учету, и связанных с этим штрафных санкций от государства. Если прислушаться к мнению юристов, то такой сценарий маловероятен и зависит от ряда обстоятельств.
Об этом пишет портал «Столичная недвижимость», который взял соответствующие комментарии у адвокатов.
«За совершение данного правонарушения предусмотрен штраф в размере от 17 000 до 25 500 грн. Если лицо не оплатит данный штраф, то по нему будет открыто исполнительное производство. В таком случае исполнитель может осуществлять обращение взыскания на имущество должника. Согласно ч.2 ст. 48 ЗУ «Об исполнительном производстве», взыскание за исполнительными документами обращается в первую очередь на средства должника в национальной и иностранной валютах, другие ценности, в том числе на денежные средства на счетах должника в банках и других финансовых учреждениях. В свою очередь обращение взыскания на объекты недвижимого имущества, объекты незавершенного строительства, будущие объекты недвижимости осуществляется в случае отсутствия у должника достаточных средств или движимого имущества. То есть, в первую очередь исполнитель должен взыскать долг (сумму штрафа) за счет средств на банковские счета, затем движимое имущество должника, а лишь затем взыскать неуплаченный долг за счет недвижимого имущества. Только в случае отсутствия у должника достаточного количества средств для удовлетворения требований взыскателя исполнитель сможет обратить взыскание другого имущества, в частности, недвижимого», – рассказал адвокат Сергей Савинский.
С таким мнением согласна адвокат и заместитель председателя военного комитета Ассоциации юристов Украины Екатерина Анищенко. Однако она отмечает, что механизм реализации арестованного имущества есть, но вероятность того, что сумма штрафов достигнет суммы стоимости квартиры – маловероятна.
В то же время Сергей Савинский напоминает, что согласно ч.7 ст. 48 ЗУ «Об исполнительном производстве», в случае если сумма, подлежащая взысканию за исполнительным производством, не превышает 20 размеров минимальной заработной платы, обращение взыскания на единое жилье должника и земельный участок, на котором расположено такое жилье, не осуществляется. То есть, если у человека есть единое жилье и размер взыскания не превышает 20 размеров минимальной заработной платы, что по состоянию на июнь 2024 года составляет 160 000 грн, а максимальный штраф 25 000 грн, то такое жилье и земельный участок, на котором оно расположено, не подлежат взысканию.
Издание отмечает, что также на практике у военнообязанных в случае уклонения от мобилизации или обновления данных не смогут забрать или наложить арест на недвижимость, если она оформлена на жену, но куплена в браке.
В то же время, по мнению юристов, если имущество принадлежит должнику в долевой собственности, то налагается арест только на ту долю, которая принадлежит должнику.
Ранее мы писали о том, что в Минюсте пояснили, если сумма, подлежащая взысканию, не превышает 20 размеров минимальной заработной платы, то обращение взыскания на единственное жилье должника и земельный участок, на котором расположено такое жилье, не осуществляется.
