Украина получила первые 100 млн евро на запуск программы строительства социального жилья для граждан, потерявших дома из-за войны. Пилотный проект реализуют в пяти городах, а часть семей сможет получить жилье бесплатно или по льготной арендной ставке. Об этом глава парламентского Комитета по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк рассказала ТСН, передают Dengi.ua.
Где появится социальное жилье
Первыми участниками проекта стали Кропивницкий, Кременчуг, Львов, Николаев и Житомир.
Строительство будет финансироваться за счет средств Европейского инвестиционного банка. Всего на реализацию программы предусмотрено 400 млн евро, из которых первые 100 млн евро Украина уже получила.
Новый жилой фонд создадут специально для социальной аренды. При этом квартиры останутся в собственности территориальных общин.
По словам Елены Шуляк, в финал отбора вышли пять громад из 25 претендентов. Сейчас их финансовые модели переданы в Министерство финансов для оценки устойчивости, после чего Европейский инвестиционный банк сможет начать финансирование строительства.
Одновременно с реализацией проекта в Украине разрабатывают законодательство, которое определит статус социального жилья и правила его предоставления. Принять соответствующий закон планируют в следующем году.
Кто сможет получить жилье
Окончательное решение о предоставлении квартир, стоимости аренды и условиях проживания будут принимать органы местного самоуправления.
Приоритетное право на социальное жилье получат:
- многодетные семьи;
- люди с инвалидностью;
- семьи военнослужащих;
- семьи погибших защитников Украины;
- дети-сироты и дети, лишенные родительской опеки.
При этом воспользоваться программой смогут только те граждане, которые действительно нуждаются в поддержке. Если доход семьи позволяет приобрести жилье по льготной ипотеке или воспользоваться другими государственными жилищными программами, претендовать на социальные квартиры она не сможет.
Сколько придется платить
Социальное жилье предназначено для украинцев, которые потеряли собственные дома и не имеют достаточных доходов для аренды жилья по рыночным ценам.
По словам Шуляк, размер арендной платы будет рассчитываться индивидуально для каждой семьи. В среднем она не должна превышать 25–30% совокупного дохода семьи.
В отдельных случаях аренда может быть полностью бесплатной. Такая возможность предусмотрена для наиболее социально уязвимых категорий граждан.
Пилотный проект в пяти громадах станет основой для формирования общенациональной модели социального жилья, которую в дальнейшем планируют распространить и на другие регионы Украины.
Ранее Dengi.ua сообщали о том, что государственные регистраторы будут автоматически проверять собственников в Едином реестре должников, чтобы усложнить сокрытие имущества.
Также Dengi.ua писали о том, сколько стоит услуга регистрации недвижимости и от чего зависит цена.
